底地に関する情報

借地権付与の底地とは

底地の特徴と近年の動向

土地に対して借地権等が付与されていて、地主が賃料を受け取っている土地の事を底地と言います。長期間に渡って賃料収入を得られる可能性がある反面、地主の一存による活用が難しい事から、収益性は若干乏しいという難点も有しています。その為、近年は底地の一部と借地権を等価交換するという手法によって整理するケースも増えています。土地自体は一部減少してしまうものの、残った土地の所有権は地主にとって完全なものとなるので、資産活用し易くなる為です。

↑PAGE TOP